חשבתם פעם על החיים מהפקקים של גוש דן? אם גם אתם מהרהרים על מעבר לגור בצפון, אתם לא לבד. בשנים האחרונות יותר משפחות מחליטות להחליף את המרכז העמוס במרחבים הירוקים של הצפון. אבל, איך עושים זאת נכון ומה באמת צריך לדעת לפני שאורזים את הבית? המשיכו לקרוא!

למה לעבור לגור בצפון? היתרונות העיקריים

המעבר לצפון מציע יתרונות משמעותיים שלא תמצאו במרכז הארץ. מעבר לאוויר הנקי והנופים, הינה השיקולים שמושכים יותר משפחות צפונה:

• איכות חיים וסביבה טבעית מרהיבה: הצפון מציע איכות חיים שקשה למצוא במרכז, מרחבים ירוקים, אוויר נקי ושקט שמזכיר שיש חיים מעבר לרעש העירוני. תחושת המרחב והחיבור לטבע היא יתרון משמעותי, והתחושה של ביטחון וקהילתיות מורגשת בכל מקום.
• מחירי דיור נוחים יותר מהמרכז: הסיבה המרכזית שדוחפת משפחות צפונה היא גם כלכלית, כי מחירי הדיור בצפון נמוכים משמעותית בהשוואה למרכז. באזורים מסוימים בצפון ניתן לרכוש בית פרטי במחיר של דירת 3 חדרים במרכז.
• קהילתיות וחיי חברה עשירים: המרחק הגיאוגרפי מהמרכז דווקא מחזק את הקשרים החברתיים. הקהילות בצפון מאופיינות בחיבור אמיתי בין השכנים. באירועי חגים ובפעילויות משותפות נוצרת רשת תמיכה חברתית שמקלה על ההתאקלמות.

הטבות ממשלתיות ויתרונות כלכליים

המדינה מעודדת התיישבות בצפון דרך שורה של הטבות כלכליות שיכולות לשפר את המצב הכלכלי של משק הבית, והן:

• הטבות מס הכנסה לתושבי הצפון: הטבת המס המשמעותית ביותר לתושבי הצפון היא זיכוי במס בשיעור של עד 12% על הכנסה של עד 19,450 שקלים בחודש. במספרים פשוטים, משמעות הדבר היא חיסכון של עד 2,334 שקלים בחודש במס הכנסה.
• מענקי התיישבות וסיוע בדיור: המדינה מציעה מענקים משמעותיים לרוכשי דירות באזורי עדיפות לאומית. מענקי הפיתוח באזורי עדיפות א' יכולים להגיע ל-60 עד 100 אלף שקלים.

 

 

אזורים מומלצים למגורים בצפון

הצפון מציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים, מקיבוצים ומושבים ועד ערים מתפתחות, והבחירה תלויה בסגנון החיים המועדף, הקרבה למקומות תעסוקה ותקציב הדיור. הינה האזורים המומלצים:

• הגליל העליון – ראש פינה וסביבתה: ראש פינה והסביבה מציעות שילוב מושלם של אווירה כפרית היסטורית עם נגישות לשירותים. המושבה הוקמה כבר ב-1882, והיא שומרת על אופי אותנטי לצד פיתוח מואץ. אלה שמחפשים נוף עוצר נשימה, קהילה מגובשת במושבים בצפון וחיבור להיסטוריה ימצאו את מבוקשם כאן.
• הגליל המערבי – נהריה וחוף הכנרת: נהריה, עיר החוף הצפונית, מושכת משפחות רבות בזכות השילוב הנדיר של חיי עיר ונוף ים. העיר מציעה מגוון אפשרויות דיור במחירים נוחים משמעותית מהמרכז.

תעסוקה והזדמנויות כלכליות בצפון

אחד החששות העיקריים במעבר לצפון נוגע לאפשרויות התעסוקה, אבל בשנים האחרונות המצב השתנה דרמטית עם פיתוח מואץ של מרכזי תעסוקה והזדמנויות חדשות. הינה ההזדמנויות:

• מגזר ההייטק הצומח בצפון: פארקי תעסוקה כמו מת"מ בחיפה, פארק בר לב ופארק ההייטק של יקנעם הפכו למוקדי משיכה למאות חברות טכנולוגיה. בניגוד למצב במרכז, בגליל יש לפעמים ביקוש גבוה יותר למשרות טכנולוגיות מאשר היצע, דבר שיוצר סביבת תעסוקה אטרקטיבית למקצועות ההייטק. התפתחות הטכנולוגיה באזור מזרימה גם עסקים תומכים נוספים, כמו חברות עיצוב מטבחים בחיפה שמתמחות בפתרונות מודרניים לדיירי האזור.
• תיירות וחקלאות כמקורות פרנסה: התיירות בצפון היא מקור פרנסה משמעותי עם מגוון אפשרויות, מהקמת צימרים ועד תיירות חקלאית. החקלאות החכמה מקבלת תנופה משמעותית עם השקעות ייעודיות במרכזי חדשנות.

שירותים חיוניים: חינוך, בריאות ותחבורה

איכות השירותים החיוניים היא שיקול מרכזי בבחירת מקום מגורים. הצפון מציע מערכות תמיכה מפותחות, אבל עם מאפיינים שונים מהמרכז. הינה השירותים המוצעים:

• מערכת החינוך בצפון: מערכת החינוך בצפון מתאפיינת בכיתות קטנות יותר ויחס אישי שמשלבים חינוך איכותי עם למידה סביבתית. בתי הספר מנצלים את הסביבה הטבעית כ"כיתה" נוספת, והם משלבים חינוך לערכים סביבתיים וקהילתיים.
• שירותי בריאות ונגישות לטיפול רפואי: במערכת הבריאות בצפון יש מספר בתי חולים מרכזיים כמו רמב"ם בחיפה, המרכז הרפואי לגליל המערבי בנהריה, זיו בצפת ופוריה ליד טבריה. קופות החולים פרוסות ברחבי הצפון, עם מרפאות מומחים ושירותים מתקדמים.

לסיכום

המעבר לגור בצפון לא מתאים לכולם, אבל לרבים הוא פתרון מושלם לשאיפה לאיכות חיים גבוהה יותר. השילוב של מחירי דיור נמוכים יותר, הטבות מס משמעותיות, סביבה טבעית מרהיבה וקהילות חמות יוצר חבילה אטרקטיבית בעיקר למשפחות צעירות. אם אתם שוקלים את המעבר, כדאי לבוא ולהתרשם מקרוב. בקרו באזורים השונים, דברו עם תושבים, הכירו את הקהילות ובדקו את ההתאמה לצורכים שלכם. המעבר לגור בצפון הוא לא רק שינוי כתובת, אלא עיצוב מחדש של אורח החיים.

שאלות נפוצות על מעבר לגור בצפון

כמה עולה לקנות דירה בצפון בהשוואה למרכז?

מחירי הדיור בצפון נמוכים משמעותית מהמרכז. בנהריה, למשל, דירת 3 חדרים נעה בין 1.1 ל-1.5 מיליון שקלים, כשדירה דומה במרכז תעלה פי 2 או יותר.

אילו הטבות מס יש לתושבי הצפון?

תושבי הצפון, בעיקר באזורי קו העימות, זכאים לזיכוי מס של עד 12% על הכנסה חודשית של עד 19,450 שקלים. המשמעות היא חיסכון של עד 2,334 שקלים בחודש במס הכנסה.

איך מוצאים עבודה בצפון?

הצפון מציע אפשרויות תעסוקה בפארקי תעשייה כמו מת"מ בחיפה, פארק בר לב ופארק יקנעם. בנוסף לכך, העבודה מרחוק הפכה נפוצה, כך שאפשר לשמור על משרות במרכז.